1.マイホーム予算の目安 　2.見学の流れ(一戸建て編） 　3.見学の流れ（マンション編） 　4.売買契約の流れ 　5.重要事項の解説 　6.不動産用語集 　7.住まい探しのコラム 　「税金対策土地活用マンションの効果について」 税金対策土地活用マンションの効果。 土地は持っているけど、何にもしていない状態。それなら活用を考えましょう。 よくアパートを地主さんが建てる理由のひとつです。 その3つの効果を見て行きます。 相続税対策 財産の中に占める土地の割合が大きい方の場合、相続が発生した際に問題が発生するおそれがあります。多額の相続税を納税したり、遺産分割で現金を渡したりと、まとまった現金を捻出する必要が生じます。また、遺産分割協議そのものが難航し、兄弟間の関係悪化ということにも備えなければなりません。 事前の対策で、「税額を抑える」「現金を用意しておく」「分割がしやすいようにする」といった考えが相続時の準備としては必要です。 固定資産税対策 土地を持っていることで固定資産税や都市計画税が毎年かかります。何も生み出さないのにも関わらず、税金はかかります。土地の地目を変えるなど様々な対策があります。 資産活用 土地は持っているだけでは当然価値がありません。「資産」として有効に活用してこそ生きてくるものです。その土地から、毎年挙がってくる「収益」を重視し、固定資産税などの「コスト」をどれだけ上回るか、金利や経済情勢の変化に強い、安定したリターンが得られるかどうかも考え土地活用を考えましょう。 1.マイホーム予算の目安　2.見学の流れ(一戸建て編）　3.見学の流れ（マンション編） 4.売買契約の流れ　5.重要事項の解説　6.不動産用語集　7.住まい探しのコラム

※新規登録についてはこちら ■国・公団・公社 〜公的な住まい情報を得る〜 ■マネー＆タックス　 〜購入資金・税金の知識を得る〜 ■住まいの知識を深める　 〜不動産関連団体ほか〜 ■困ったときには　 〜相談窓口や無料相談機能が充実〜 ■交通情報　 〜通勤・通学時間等を調べるなら〜 ■結婚・子育て情報　 〜新生活や育児・教育に関する情報〜 ■生活情報　 〜転居関連情報や暮らしについて〜