1.マイホーム予算の目安 　2.見学の流れ(一戸建て編） 　3.見学の流れ（マンション編） 　4.売買契約の流れ 　5.重要事項の解説 　6.不動産用語集 　7.住まい探しのコラム 　「マンション管理会社／良い管理会社の条件とは？」 よいマンション管理会社の条件とは？ をあげてみました。管理会社を変えようかなと管理組合でお話中のみなさん。 ぜひご参考にしてみてください。 １「管理規約」の理に叶った改正が提案され、素案が提出されている。 ２、賃借人名簿を常に最新に更新してあり、賃借人に管理規約やマンションのルール集を渡してある。 ３、未収金回収は、組織的に行っていて、滞納者には話し合いを行ったうえで法的手段を提案している。 ４、担当者が各週マンションに赴いて、管理員業務のチェック・建物チェックを行う。 ５、財産管理のプロとしての管理組合運営案がある。 ６、管理費だけでなく修繕費削除の提案がある。 ７、修繕工事に関しては、管理会社が元請の場合と業者からの見積り取り寄せの両方に対応できる。 ８、管理に関する法律・法令の新設・改正の際はすぐに報告がある。 ９、設備点検日時、完了報告がマンションに掲示される。 1０．住民間のトラブルについて、解決に向けたアドバイスができる。 １１、防災・防犯について住民意識向上のための提案がなされている。 １２、高齢化社会に対応したサービス提案がある。 １３、マンション内から近隣も含めたコミニティづくりに積極的である。 １４、管理組合側の個人情報取扱が明確で、同意のもとに行う。 １５、マンション内で意見が対立したときの和解案を提案できる。 １６、理事会の情報を開示している。 ご参考にしていただければ、幸いです。 1.マイホーム予算の目安　2.見学の流れ(一戸建て編）　3.見学の流れ（マンション編） 4.売買契約の流れ　5.重要事項の解説　6.不動産用語集　7.住まい探しのコラム

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