1.マイホーム予算の目安 　2.見学の流れ(一戸建て編） 　3.見学の流れ（マンション編） 　4.売買契約の流れ 　5.重要事項の解説 　6.不動産用語集 　7.住まい探しのコラム 　「タワーマンションのメリット・デメリット」 タワーマンションとは、いずれも大規模物件です。階数が多い分、大規模となることは当然です。大規模物件というのは、一般的に維持管理がしっかりとしているというイメージをもたれる方が多いのではないでしょうか。実際に、多くのタワーマンションでは、維持管理に気をつかう物件が多いようです。 タワーマンションの資産価値は、実情ではまだあまりよくわかっていません。というのも、20年経ったタワーマンションが売りに出されるといったケースがまだ少なく、未知数というのが正直なところだからです。しかしながら、通常の分譲マンションよりも大規模物件の方が高い価格がついている現状を考えますと、その時の最新の設備を注ぎ込んでつくられたタワーマンションの資産価値は、他の分譲マンションよりも高額だろうと予想はされます。 逆に姉歯事件のように耐震偽造が発覚したり、事件や犯罪などにより資産価値は変動していきます。 それではタワーマンションのメリット・デメリットを見て行きましょう。 メリット １、各階にごみ置き場が設置されているケースが多く、ゴミだしが便利。 ２、タワーマンション内に買いもの施設やコンビニがある ３、ディスポーザーなどがあるケースが多く生ごみの臭い気にしなくて良い ４、ステイタス ５、４階以上は蚊が飛んでこない ６、カードキーなどのオートロックの進化 ７、免震など最新の地震対策が施されている。 デメリット １、洗濯物が干せない ２、新聞を取りにいくのに時間がかかる。 ３、エレベーターに長い時間乗ることによる防犯面 ４、高層階は実は犯罪が多いこと ５、子供の生活習慣の自立の遅れが多い ６、外出する頻度が減る などがあげられます。 しかしながら、どんな住宅にもデメリットは当然ありますし、メリットもあります。 住んでみて初めて分かることのほうが多いいのではないでしょうか。 タワーマンション限定で探すのも良いことだとは思いますが、これを気に他のチョイスも考えてみてはいかがでしょうか。 1.マイホーム予算の目安　2.見学の流れ(一戸建て編）　3.見学の流れ（マンション編） 4.売買契約の流れ　5.重要事項の解説　6.不動産用語集　7.住まい探しのコラム

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