1.マイホーム予算の目安 　2.見学の流れ(一戸建て編） 　3.見学の流れ（マンション編） 　4.売買契約の流れ 　5.重要事項の解説 　6.不動産用語集 　7.住まい探しのコラム 　女性のための不動産投資 　最近では、居住用のマンションを購入する独身女性の方が増えているようです。この現状は、購入して住居の所有権を持つことで、将来に対する不安の一部を解消すると考えているようです。また住宅ローンの審査基準の変化によるものではないでしょうか。 　しかし、女性のマンション購入は増えつつあっても、「不動産投資」を目的とした女性の不動産購入はまだまだ少なく感じます。 　女性の場合、男性に比べて社会の束縛は緩く、比較的自由に成長することができる女性は、不動産投資にも、さらに積極的に情報収集して可能性を広げてみてはいかがでしょうか。 　上海市での不動産購入者は、男性が約6割に対し女性は約4割と日本に比べ両者が女性の割合が高くなっており、ここ2年ぐらいで女性の不動産購入者が増えてきているようです。やはり、女性と男性とでは不動産の見方も違いがあり、土地の相場や立地条件を高く気にする男性に対して、住宅のリフォームや実用性と価格の釣り合いについて重点をおく女性が増えてきています。住宅メーカーや不動産業者の動きとしても、女性の購入者のニーズを重視するようになってきているようです。また、女性購入者の約1割強が不動産投資となっています。 　そこで、簡単に不動産投資の種類を2種類ご紹介したいと思います。 　１つは"Ｊ−ＲＥＩＴ(不動産投資信託)などのファンドを購入するのです。Ｊ−ＲＥＩＴ（不動産投資信託）とは、複数の投資家から集めた資金を各ファンドがオフィスビルや商業施設などに投資し、その賃料収入の収益を投資家に分配するものです。２００４年３月（上場年月日）、東京証券取引所に上場している銘柄は以下の１２銘柄です。 　もう１つは実際にワンルームマンションなどを購入しマンションのオーナーとして賃料収入を得るものです。マンションの購入には、比較的まとまった資金が必要で、もちろんローンを組んでの購入も可能ではありますが、ローンの支払利子が運用利回りを減らしてしまう原因ともなるので、勤続年数が重なりある程度のまとまった貯金のある女性にとっても、やや範囲の超えた投資と言えるケースが多くあります。 　損しないために、やはり投資前の情報収集は欠かせません。 　インターネットによるこまめな情報収集をし、良い品を選び抜く目を養う努力が、少し遠くて怖い存在かもしれない「不動産投資」を身近なものに変えてくれるはずでしょう。 1.マイホーム予算の目安　2.見学の流れ(一戸建て編）　3.見学の流れ（マンション編） 4.売買契約の流れ　5.重要事項の解説　6.不動産用語集　7.住まい探しのコラム

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