1.マイホーム予算の目安 　2.見学の流れ(一戸建て編） 　3.見学の流れ（マンション編） 　4.売買契約の流れ 　5.重要事項の解説 　6.不動産用語集 　7.住まい探しのコラム 　不動産会社（賃貸）との付き合い方！ 　ほとんどの方が普段の生活では、不動産会社との付き合いはないのではないでしょうか。しかし、実際に住まい探しをしようとするとき、必ず不動産業者と付き合わなくてはなりません。普段の生活で不動産会社と関わりのある方はよいのですが、特にそうでない方は、不動産業者に対し「なんとなく恐い」というイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。 　 　そこで、始めて不動産業者を選ぶ時のポイントを考えてみました。 　 　まず、最初に考えたのは「何をしていてどんな不動産業者をえらんだらいいのか」という点です。これには大きく分けて二つあります。一つ目は、どんな物件を扱う不動産業者なのかという点です。これは、さらに地域と物件に分けて考えられます。地域は、広い範囲に支店や営業所を多く持っている不動産業者なのか、特定の沿線や市区町村に支店や営業所を持っている不動産業者なのか、特定の駅や特定の地域のみに店舗を持っている不動産業者なのか、というこの3点で考えます。すでに自分達が住みたい地域や駅が決まっている場合には最後に挙げた特定の地域に強い不動産業者を選ぶと物件が選びやすいことでしょう。逆に、まだ住みたい地域や駅は決まっておらず漠然としている方や、通勤時間や実家へのアクセスで考えている方は、先の二つで挙げた地域や沿線で手広く展開している不動産業者の方が、希望の物件は見つかりやすいと思います。 　また、不動産業者は扱う物件も色々です。一人暮らし用のワンルーム系に強い不動産業者もあれば、ファミリー向けの物件に強い不動産業者や、デザイナーズマンション・ペット可マンションをそれぞれ強みとしている不動産業者、すべての物件を満遍なく取り扱っている不動産業者もあり、得意不得意があります。 　 　さらに、賃貸会社には様々なパターンがあります。不動産賃貸の客付けを中心に行っていて、全国展開をしている会社が多い、仲介系の賃貸不動産業者。投資家に一棟で売ったものを借り上げして、エンドユーザーに転貸していて、主に仲介手数料がかからない特徴をもつ貸主系の賃貸不動産会社。賃貸管理を専門にやっており、募集業務を他業者の仲介系不動産会社などに委託していることが多い管理会社系の賃貸不動産業者。主にこちらの3パターンにまとめられます。 　 ここでは、賃貸物件探しにかかる不動産業者の種類をご紹介しましたが、重要なのはどのようなエリアでどのような物件を探して行くのかで、付き合う不動産業者が変わってくるということです。まずは、不動産業者の種類を理解して頂き、住まい探しの初めでも、住まい探しの途中でも、探している物件の要望と付き合っている不動産業者を比較することで、無駄のない住まい探しができたら幸いです。 1.マイホーム予算の目安　2.見学の流れ(一戸建て編）　3.見学の流れ（マンション編） 4.売買契約の流れ　5.重要事項の解説　6.不動産用語集　7.住まい探しのコラム

※新規登録についてはこちら ■国・公団・公社 〜公的な住まい情報を得る〜 ■マネー＆タックス　 〜購入資金・税金の知識を得る〜 ■住まいの知識を深める　 〜不動産関連団体ほか〜 ■困ったときには　 〜相談窓口や無料相談機能が充実〜 ■交通情報　 〜通勤・通学時間等を調べるなら〜 ■結婚・子育て情報　 〜新生活や育児・教育に関する情報〜 ■生活情報　 〜転居関連情報や暮らしについて〜